1、新购商品房（开发商或售楼部直接购买）最高可贷额度为总房价的80%，单方公积金上限50万，夫妻双方均有公积金且账户状态正常最高60万，贷款最长年限为30年，非特殊工种男性缴存职工最长延长至65岁，女性缴存职工延长到60岁。

2、新购二手房（不动产权证以购买名义过户）最高可贷额度为评估税票价格70%（以公积金审贷办认可的税票价格为主），单方公积金上限50万，夫妻双方均有公积金且账户状态正常最高80万，非特殊工种男性缴存职工最长延长至65岁，女性缴存职工延长到60岁。

备注：贷款申请额度按缴存职工账户余额的20倍计算，新购二手房评估金额以税票为主，具体贷款金额需要准备好贷款所有资料提交贷款申请，资料不全无法核定，敬请谅解。