住房公积金贷款逾期风险与建议
一、住房公积金贷款逾期
住房公积金贷款逾期是指借款人未按《乌海市住房公积金个人住房贷款借款合同》约定的还款日及时足额偿还贷款本息。
二、住房公积金贷款逾期的影响
(一)逾期还款记录将会体现在个人征信报告上,影响个人金融服务和个人征信;
(二)将按逾期实际天数产生罚息;
(三)连续三期或累计六期逾期,将承担合同违约责任;
(四)影响下次住房公积金贷款申请。
三、怎样防止住房公积金贷款逾期
(一)牢记还款日期,确保余额充足。《乌海市住房公积金个人住房贷款借款合同》上明确约定每月的20日为住房公积金贷款还款日,借款人需确保扣款时本人还款账户资金充足,以免产生逾期。
用住房公积金账户余额对冲还款的,可通过手机公积金APP关注公积金账户余额是否充足,如账户余额不足差额对冲的,将银行卡补足差额余额。用银行卡还款的,要时刻关注还款银行卡是否出现余额不足、银行卡状态异常等情况,避免扣款失败。如需变更还款银行卡,请及时到乌海市住房公积金中心各网点柜台办理变更手续。
(二)保持电话畅通,接听电话提醒。乌海市住房公积金中心工作人员会对未在约定还款日及时还款的借款人通过电话联系提醒还款,请确保手机号码为贷款申请时留存的手机号码并保持畅通。如预留手机号码变更,请及时到乌海市住房公积金中心各网点柜台办理变更手续。
(三)关注乌海市住房公积金微信公众号消息推送和短信提醒。乌海市住房公积金中心微信公众号在临近还款日会进行还款提醒,扣款成功或失败均有消息推送,请留意查收消息。如遇扣款不成功,乌海市住房公积金中心会发送催收短信提醒,请确保手机号码为贷款申请时留存的手机号码。如预留手机号码变更,请及时到乌海市住房公积金中心各网点柜台办理变更手续。
(四)如果还款日因账户余额不足的原因扣款失败的,请及时将还款金额存入还款账户,中心将会再次发起代扣。