乌海市住房公积金中心

关于调整住房公积金提取政策的通知

各住房公积金缴存单位和职工：

为充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，进一步拓宽住房公积金使用范围，满足缴存人多样化住房消费需求，经乌海市住房公积金管理委员会全体会议审议通过，现就我市住房公积金贷款提取政策调整事宜通知如下：

一、支持提取住房公积金用于支付取暖费

缴存职工本人及配偶在乌海市行政区域内有自住住房的，可申请提取不超过两套住房的取暖费，每套住房每年每人可提取一次，每套提取金额为本年度产生的费用且不超过3000元。（从2026年度开始执行）

二、支持提取住房公积金用于支付物业费

缴存职工本人及配偶在乌海市行政区域内有自住住房的，可申请提取不超过两套住房的物业费，每套住房每年每人可提取一次，每套提取金额为本年度产生的费用且不超过4000元。（从2026年度开始执行）

三、支持提取住房公积金用于支付住宅专项维修资金

缴存职工本人及配偶、父母、子女在乌海市行政区域内购买自住住房，在持有产权期间且未超过购买自住住房提取有效期限的，可申请提取住房公积金用于实际支付的住宅专项维修资金。缴存职工本人及配偶、父母、子女累计提取金额不得超过已支付的住宅专项维修资金。

四、支持提取住房公积金用于支付购房契税

缴存职工本人及配偶、父母、子女在乌海市行政区域内购买自住住房，在持有产权期间且未超过购买自住住房提取有效期限的，可申请提取住房公积金用于实际支付的契税。缴存职工本人及配偶、父母、子女累计提取金额不得超过已支付的契税。

五、支持提取住房公积金用于支付自住住房装修费用

缴存职工本人及配偶、父母、子女在乌海市行政区域内有自住住房的，自住房城乡建设部门网签备案的《商品房买卖合同》或存量房交易取得《不动产权证书》之日起5年内，可申请提取一次住房公积金用于该住房装修。提取标准为1000元/㎡，提取金额按建筑面积计算，最高不超过15万元，且同一套住房只能提取一次。缴存职工本人及配偶、父母、子女提取同一套住房的，累计提取总额不得超过核定的装修提取额度。

六、优化偿还商业银行个人住房贷款提取频次

将当前提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款提取频次“借款人正常还贷3个月以上即可申请首次提取，再次提取的最短间隔为3个月”调整为“借款人正常还贷满30日即可申请首次提取，后续可按月提取”，办理要件、流程等其他事项继续按原政策执行。

住房公积金提取新政业务办理指南

提取业务：支付取暖费提取

★房屋用途为住宅

办理要件：

1.本人身份证；

2.配偶提取的需提供双方身份证、结婚证；

3.《不动产权证书》或住房城乡建设部门网签备案的《商品房买卖合同》；

4.本年度的取暖费发票；

5.提取人本人一类银行卡。

友情提示：

1.以上要件均需原件。

2.缴存职工在中心无未清偿的住房公积金贷款、无司法机关冻结情况。

3.夫妻双方提取同一套住房取暖费的，须同时办理。如本人不能到场办理，需提供委托他人办理的《公证委托书》及被委托人身份证原件。

4.提取额度及频次：缴存职工及配偶在乌海市行政区域内有自住住房的，可申请提取不超过两套住房的取暖费，每套住房每年每人可提取一次，每套提取金额为本年度产生的费用且不超过3000元。

5.如遇政策调整，执行新政策。

提取业务：支付物业费提取

★房屋用途为住宅

办理要件：

1.本人身份证。

2.配偶提取的需提供双方身份证、结婚证。

3.《不动产权证书》或住房城乡建设部门网签备案的《商品房买卖合同》。

4.本年度的物业费发票。

5.提取人本人一类银行卡。

友情提示：

1.以上要件均需原件。

2.缴存职工在中心无未清偿的住房公积金贷款、无司法机关冻结情况。

3.夫妻双方提取同一套住房物业费的，须同时办理。如本人不能到场办理，需提供委托他人办理的《公证委托书》及被委托人身份证原件。

4.提取额度及频次：缴存职工及配偶在乌海市行政区域内有自住住房的，可申请提取不超过两套住房的物业费，每套住房每年每人可提取一次，每套提取金额为本年度产生的费用且不超过4000元。

5.如遇政策调整，执行新政策。

提取业务：支付住宅专项维修资金提取

★房屋用途为住宅

办理要件：

1.本人身份证；

2.配偶、父母、子女同时提取的，提供有效身份证件、有效关系证明；

3.《不动产权证书》或住房城乡建设部门网签备案的《商品房买卖合同》；

4.房屋管理部门出具的住宅专项维修资金票据；

5.提取人本人一类银行卡。

友情提示：

1.以上要件均需原件。

2.缴存职工在中心无未清偿的住房公积金贷款、无司法机关冻结情况。

3.缴存职工本人及配偶、父母、子女提取同一套住房住宅专项维修资金的，须同时办理。如本人不能到场办理，需提供委托他人办理的《公证委托书》及被委托人身份证原件。

4.提取额度及提取时限：提取金额以住宅专项维修资金票据金额为准，缴存职工本人及配偶、父母、子女合计提取总额不超过实际发生的住宅专项维修资金支出；提取时限参照现行购房提取时限执行。

5.如遇政策调整，执行新政策。

提取业务：支付购房契税提取

★房屋用途为住宅

办理要件：

1.本人身份证；

2.配偶、父母、子女同时提取的，提供有效身份证件、有效关系证明；

3.《不动产权证书》或住房城乡建设部门网签备案的《商品房买卖合同》；

4.税务部门出具的契税完税证明；

5.提取人本人一类银行卡。

友情提示：

1.以上要件均需原件。

2.缴存职工在中心无未清偿的住房公积金贷款、无司法机关冻结情况。

3.缴存职工本人及配偶、父母、子女提取同一套住房契税的，须同时办理。如本人不能到场办理，需提供委托他人办理的《公证委托书》及被委托人身份证原件。

4.提取额度及提取时限：提取金额以契税完税证明金额为准，缴存职工本人及配偶、父母、子女合计提取总额不超过实际发生的购房契税支出；提取时限参照现行购房提取时限执行。

5.如遇政策调整，执行新政策。

提取业务：支付自住住房装修费用提取

★房屋用途为住宅

办理要件：

1.提取人身份证；

2.配偶、父母、子女同时提取的，提供有效身份证件、有效关系证明；

3.《不动产权证书》或住房城乡建设部门网签备案的《商品房买卖合同》；

4.购房发票；

5.提取人本人一类银行卡。

友情提示：

1.以上要件均需原件。

2.缴存职工在中心无未清偿的住房公积金贷款、无未清偿的异地公积金贷款、无司法机关冻结情况。

3.缴存职工本人及配偶、父母、子女提取同一套住房装修的，须同时办理。如本人不能到场办理，需提供委托他人办理的《公证委托书》及被委托人身份证原件。

4.提取额度及频次：（一）提取金额以装修房屋的《不动产权证书》或住房城乡建设部门网签备案的《商品房买卖合同》载明的建筑面积为核算基数，提取标准为1000元/㎡，每套住房提取总额最高不超过15万元；

（二）同一套住房只能申请提取一次装修费用；

（三）职工本人及其配偶、父母、子女提取同一套住房的，合计提取总额不得超过上述核定额度。

5.提取期限：购买新建商品住房的，须自住房城乡建设部门网签备案的《商品房买卖合同》签订之日起或购房款发票日期起5年内提出；购买二手自住住房的，须自交易完成并取得《不动产权证书》之日起 5 年内提出。超过上述时限提出申请的，不予受理。

6.同一套住房发生交易的后续产权人申请装修提取应与该住房上次的购房提取、装修提取日期间隔均满12个月。

7.如遇政策调整，执行新政策。

乌海市住房公积金中心

关于调整住房公积金提取政策的通知

各住房公积金缴存单位和职工：

为进一步发挥住房公积金制度在保障和改善民生中的积极作用，满足缴存职工多样化住房消费需求，现就我中心住房公积金提取政策调整事宜通知如下：

一、增加租房提取频次

   职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在乌海市行政区域内无自住住房或无住房性质公寓的，租房提取业务的年度提取次数，由现行的“一个自然年度内每位职工可提取1次”调整为“一个自然年度内，每位职工办理租房提取的次数不超过2次，夫妻双方均正常缴存住房公积金的，累计提取次数不超过4次”。此次调整仅针对提取次数，职工年度租房提取总额度及相关办理要件、流程均保持不变。

以上政策自2026年4月1日起施行，后续根据国家和自治区政策要求适时动态调整。